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資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道

延平區(qū)陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)1#綜合樓306
、延平區(qū)陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)1#綜合樓307招租

發(fā)布時(shí)間：2024-10-16 發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司閱讀 : 301

標(biāo)的名稱

延平區(qū)陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)1#綜合樓306

、延平區(qū)陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)1#綜合樓307招租

項(xiàng)目編號

NPCJ(Z)20240410-A058

掛牌價(jià)格(元)

詳見附件一

掛牌起始日期

2024年10月16日

掛牌期滿日期

2024年10月29日

標(biāo)的所在地區(qū)

福建南平

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

一、出租方承諾

本出租人向南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司提出申請

，將我方持有的標(biāo)的公開招租

，由南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司公開發(fā)布招租信息并組織競租。我方依照公開

、公平

、公正、誠信的原則作出如下承諾：

1.本次公開招租是我方真實(shí)意愿表示

，招租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰

，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2.我方公開招租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序

，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策

，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的有關(guān)招租標(biāo)的相關(guān)材料，內(nèi)容真實(shí)

、完整

、合法、有效

，不存在虛假記載

、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在公開招租過程中

，遵守法律法規(guī)規(guī)定和南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司的相關(guān)規(guī)則

，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)

。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的

，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任

。

二

、標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的名稱

延平區(qū)陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)1#綜合樓306

、延平區(qū)陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)1#綜合樓307招租

標(biāo)的基本情況及報(bào)價(jià)方式（可另附表）

標(biāo)的概況

租賃期（年）

地理位置

延平區(qū)陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)

租賃面積約（㎡）

詳見附件一

租金支付方式

租金采取按季支付方式，必須先付款后租房

，承租方自簽訂合同后10日內(nèi)一次性支付當(dāng)季租金

租金遞增方式

租賃期內(nèi)無遞增

裝修期限

無

年租金底價(jià)（元）

詳見附件一

承租押金（元）

3個(gè)月租金

交易保證金（元）

詳見附件一

是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)

否

報(bào)價(jià)方式

網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)

重要信息披露

1.租賃標(biāo)的均位于延平區(qū)陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)1#綜合樓

；租金采取按季支付方式，必須先付款后租房

，承租方自簽訂合同后10日內(nèi)一次性支付當(dāng)季租金

；租賃期內(nèi)租金無遞增。

2.為便于競標(biāo)人計(jì)算面積單價(jià)

，網(wǎng)絡(luò)競價(jià)以掛牌價(jià)進(jìn)行報(bào)價(jià)

，最終成交租金總額以掛牌價(jià)的最高報(bào)價(jià)×租賃期限。

3.裝修情況：按住宿標(biāo)準(zhǔn)精裝修

，具體以實(shí)際看樣為準(zhǔn)
。

4.租賃標(biāo)的起租時(shí)間：自租賃合同簽訂之日起計(jì)算，具體房屋交付時(shí)間由承租方

、出租方雙方協(xié)商確認(rèn)。

5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《房屋租賃合同》為準(zhǔn)

。

提示：以上標(biāo)的概況由出租方提供披露

，具體項(xiàng)目標(biāo)的狀況以現(xiàn)場看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。

三

、出租方基本情況

出租方基本情況

出租方名稱

南平工業(yè)園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

注冊地

福建南平

組織機(jī)構(gòu)代碼

91350700741666723T

注冊資本(萬元)

30,000

企業(yè)性質(zhì)

國有企業(yè)

出租行為批準(zhǔn)情況

監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱

批準(zhǔn)單位名稱

批準(zhǔn)文件文號

批準(zhǔn)文件類型

四

、交易條件與受讓方資格條件

主要交易條件

價(jià)款支付方式

分期付款

與租賃相關(guān)的其他條件

1.合同履約保證金：3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息，履約保證金待租賃合同到期后

，承租方結(jié)清相關(guān)費(fèi)用后無息退還）

。

2.合同期滿后僅可續(xù)簽一次，期限不超過2年，續(xù)租單價(jià)按照上一年度租金單價(jià)遞增1元/月*平方米

。

3.租賃期內(nèi)

，承租方使用水電費(fèi)由出租方按季度代收代繳，出租方每季度抄表一次

，水

、電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以水務(wù)公司及電業(yè)部門公布的標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，大樓管理用水

、用電公攤部分按實(shí)際租用房屋面積比例分?jǐn)偂?/font>

4.園區(qū)提供公共區(qū)域保潔

、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)、公共水電設(shè)施維修等物業(yè)服務(wù)

。

5.房屋的租賃用途僅限住宿使用

，承租方在使用該房屋時(shí)不得改動(dòng)和破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施

、外墻及附著物

，租賃期滿后，承租方不得拆除標(biāo)的物上的裝修物

，依附于標(biāo)的物上的裝修物權(quán)屬歸出租方所有

。

6.承租期間，未經(jīng)出租方同意

，不允許轉(zhuǎn)租

。

7.其它事項(xiàng)在承租方與出租方簽訂合同中另行詳細(xì)約定。

承租人資格條件

1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人

；

2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況

、支付能力；

3.具有良好的商業(yè)信用

；

4.競價(jià)保證金詳見項(xiàng)目標(biāo)的清單

。

保證金的設(shè)定

金額

交易保證金應(yīng)交詳見附件一元人民幣(或等值外幣)

交納時(shí)間

掛牌公告期內(nèi)交納

交納方式

銀行轉(zhuǎn)賬

競價(jià)保證金繳付銀行賬戶

開戶名稱：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司

開戶銀行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

開戶賬號：8070 2716 0000 06

保證內(nèi)容

1.意向競租人在公告期內(nèi)到我交易公司網(wǎng)站競價(jià)大廳頁面自行辦理意向登記手續(xù)，并通過網(wǎng)上/線下交納交易保證金

。經(jīng)我公司審核后通過短信方式通知向競租人

，競租人自行登錄競價(jià)大廳頁面報(bào)價(jià)系統(tǒng)進(jìn)行競價(jià)，按價(jià)格優(yōu)先

、時(shí)間優(yōu)先原則確定最終買受人

。

2. 競租人須以不低于掛牌價(jià)應(yīng)價(jià)（有其它競租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除）并按規(guī)定與交易公司、出租方簽訂成交文件的

，否則交易保證金將不予返還

。

3.網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成交，承租方應(yīng)于租賃標(biāo)的成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《競價(jià)結(jié)果通知單》并向交易公司支付交易傭金等相關(guān)費(fèi)用

；承租方應(yīng)于5個(gè)工作日公示期后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司簽署《成交確認(rèn)書》

。

4.競租人

、承租方發(fā)生下列任何情況之一時(shí)，組織方將取消其報(bào)價(jià)資格或承租資格

，其繳納的競價(jià)保證金不予返還

。

（1）所有資格審核合格的競租人參加標(biāo)的動(dòng)態(tài)（或一次性）報(bào)價(jià)但全程均不報(bào)有效價(jià)格時(shí)；

（2）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協(xié)商

、合謀或以其他方式而形成的報(bào)價(jià)

；

（3）競租人對出租方或任何相關(guān)人員有施加影響或行賄，或采用不正當(dāng)競爭手段等行為

，影響本項(xiàng)目公正性的

；

（4）承租方未按要求簽署本次報(bào)價(jià)標(biāo)的動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果通知單、成交確認(rèn)書和租賃合同等相關(guān)文件的

；

（5）承租方在資格審查期間或競價(jià)成功后

，對已確認(rèn)的相關(guān)文件（包括租賃標(biāo)的質(zhì)量、現(xiàn)狀等）或其它形式提出異議要求撤回其已提交的相關(guān)文件的

；

（6）本次報(bào)價(jià)等文件規(guī)定的其他情形

。

5.所有下載的文件與數(shù)據(jù)，以產(chǎn)權(quán)交易公司文件為準(zhǔn)

。

處置方式

未成交者的交易保證金將在成交后的3個(gè)工作日全額無息返還

。

掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起10個(gè)工作日

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方

掛牌期滿后如未征集到意向受讓方，按（5）個(gè)工作日為周期延牌

，最多延長（52）個(gè)周期

。

競買人報(bào)名須向組織方提交的證明材料

1.企業(yè)法人單位：a、營業(yè)執(zhí)照(原件）

；b

、法定代表人身份證（原件）；c

、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供c項(xiàng)材料）

；d、公司公章及法人私章

；e

、標(biāo)的所要求的其他證明材料。

2.自然人：a

、競買人身份證（原件）

；b、受托人的身份證（原件）（注：如未委托他人無需提供b項(xiàng)材料）

；c、標(biāo)的所要求的其他證明材料

。

其他附件

五

、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人

林女士

、廖女士

交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話

0599-8849565、8860838

看樣聯(lián)系人

吳經(jīng)理

看樣聯(lián)系電話

18750988719

附件一:

標(biāo)的	標(biāo)的及項(xiàng)目編號	面積（㎡）	年租金（元）	租期（年）	租金總額（元）	保證金（元）	競價(jià)方式	是否有原承租方
標(biāo)的五	延平區(qū)陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)1#綜合樓306招租	45	5400	1	5400	1350	方式二：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)	否
	NPCJ(Z)20240410-A058#5
標(biāo)的	標(biāo)的及項(xiàng)目編號	面積（㎡）	年租金（元）	租期（年）	租金總額（元）	保證金（元）	競價(jià)方式	是否有原承租方
標(biāo)的六	延平區(qū)陳坑產(chǎn)業(yè)綜合服務(wù)區(qū)1#綜合樓307招租	45	5400	1	5400	1350	方式二：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)	否
	NPCJ(Z)20240410-A058#6